La Junta tiene un presupuesto de 20 millones "ampliable" para avalar el 15% de las hipotecas a los jóvenes

Málaga/La Junta de Andalucía cuenta con un presupuesto de 20 millones "ampliable" en el ejercicio 2023 reservado para avalar el 15% de las hipotecas a los jóvenes en la compra de su primera vivienda. La medida, que viene a compensar la dificultad de acceso y emancipación entre los menores de 35 años andaluces ha sido confirmada por la consejera de Economía, Carolina España, la mañana de este lunes en Málaga.

España ha afirmado que esta es una noticia "muy importante, que nos venía pidiendo Fadeco [la Federación Andaluza de Constructores] y la sociedad en general". En palabras de la titular de Economía, la Junta está estudiando avalar el 15% de la compra, una medida que espera presentar "en breves, en las próximas semanas", una vez terminan de cerrar "los detalles jurídicos".

Con un mercado inmobiliario al alza, los jóvenes andaluces vienen encontrando una barrera a la hora de acceder a su primera vivienda por la dificultad de ahorrar el 20% que no cubre el préstamo bancario (concede como máximo un 80% del valor de la vivienda), con lo que el aporte inicial de esta operación se reduciría a un 5% (más el valor de los impuestos y los trámites).

España ha destacado que esta noticia "pone de manifiesto cómo el Gobierno de Andalucía está pendiente y tratando de ayudar a los jóvenes, estamos en el mundo real y conocemos perfectamente los problemas que tienen para acceder a la vivienda". A la vez ha señalado que "en breve, en las próximas semanas o en el mes de febrero" sea el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, el que pueda anunciar las medidas completas, "está todo en marcha, preparado y presupuestado; ya estaba todo analizado previamente", ha concluido la titular de Economía.

En el mercado inmobiliario de Andalucía, el precio de las viviendas está, de media, un 27% por debajo del precio de 2007, pero un 24% más caro que hace cinco años. En cuanto al alquiler, actualmente está un 51% más caro que en 2017 y un 15% más en relación a 2007.