Vimcorsa entrega las llaves de los 23 alojamientos para mayores

El Ayuntamiento de Córdoba, a través de Vimcorsa, ha puesto en marcha los 23 alojamientos que componen la nueva promoción de residencia habitual y permanente en régimen de alquiler destinada para colectivos vulnerables (tercera edad) de la calle Don Rodrigo. dentro de la línea 3 (OT 9) Revitalización del medio Urbano a través de la vivienda Social dentro de la Promoción para la inclusión social y lucha contra la pobreza.

Este proyecto, que se enmarca en la Estrategia DUSI aprobada y financiada por el FEDER 2014-2020 y donde Vimcorsa actúa como organismo gestor, cumple los siguientes objetivos:

1. Regeneración de un ámbito urbano, mediante la recuperación de un edificio de grandes dimensiones en una zona desfavorecida del conjunto Histórico y atrayendo a la población para su activación, conllevando una recuperación económica y social en la zona donde se interviene.
2. Consolidación y adecuación a la normativa vigente del edificio y adecuación del mismo para unidades de residencia.
3. Reducir el número de personas en riesgo de exclusión, prestando especial atención al colectivo de mayores y dentro de éste al de las mujeres.
4. Mejoras la cohesión social, realizando un acompañamiento social de las unidades de convivencia que vayan a ser los beneficiarios de las unidades residenciales, hasta conseguir su integración el entorno.
5. Conseguir una mejora ambiental y perceptiva del entorno mediante la recuperación, para uso residencial, de un edificio abandonado y en mal estado físico.

Esta promoción de residencia habitual y permanente en alquiler social para colectivos vulnerables se sitúa en la Calle Don Rodrigo, dentro del área de la Axerquía, ofreciendo una solución habitacional a personas mayores, con bajas rentas y problemas de movilidad. Consta de 21 alojamientos de un dormitorio, 1 alojamientos de dos dormitorios y 1 de un dormitorio adaptado.

Los precios de renta mensual de los alojamientos dependen de los metros útiles y del número de dormitorios. De manera que oscilan entre los 161,40 € para los alojamientos de 1 dormitorio más pequeños, hasta los 320 € para el alojamiento de mayor superficie.

El coste total de la operación asciende a 1.312.500,00 €, de los cuales el 20% corresponde a la aportación municipal (262.500 €) y el 80% restante a los fondos FEDER (1.050.000€)

La mayor parte de este presupuesto se ha destinado a la rehabilitación y adecuación del edificio, por valor de 1.062.283,16 €. El resto se destina al pago de otros honorarios y tasas, así como al desarrollo de las tareas de apoyo a la intervención; en especial, el plan de acción social, dotado con el 1% del presupuesto total, y el plan de comunicación, que supone el 1,25%.

El complejo comprende 23 alojamientos que van acompañados por espacios comunes de estancia y esparcimiento vinculados a estos. La superficie total útil de los alojamientos es de 1.335,98 m², lo que corresponde a una superficie construida total del edificio de 2.178,20 m². Para acoger a familias de más de dos miembros en circunstancias excepcionales, se han previsto también dos alojamientos de dos dormitorios.

El propósito de revitalización del barrio es crucial para esta operación. Por ello, dentro del edificio también se incluyen, entre otros, una sala polivalente de 119,61 m² y una sala de actividad física de 20,85 m². Se trata de espacios de uso flexible y compartido con los servicios municipales que atenderán las demandas socio culturales y recreativas de esta zona, y unas dotaciones de servicios comunes adscritos a las propias unidades habitacionales que podrán ser compartidas con el entorno próximo. El complejo contará con un servicio de portería a cargo de la entidad social experta en discapacidad FEPAMIC.

Cada uno de los 23 alojamientos dispone de un estar-comedor con una pequeña cocina incorporada, un dormitorio y un baño, pues sus destinatarios serán, como máximo, dos ocupantes. Para acoger a familias de más de dos miembros en circunstancias excepcionales, se ha previsto también un alojamiento de dos dormitorios.

La superficie útil privativa de los alojamientos de un dormitorio oscila entre los 28 y 34 m², mientras que las de dos dormitorios superan los 50 m². A esta superficie útil privativa se agrega la parte proporcional de espacios comunes, computándose un máximo del 15% de su superficie útil privativa.