El Ayuntamiento de Córdoba rebaja el coste del Pabellón de la Juventud en un nuevo pliego

Córdoba/Nuevo intento del Ayuntamiento de Córdoba para encontrar una empresa que asuma la construcción del Pabellón de la Juventud. Llamado a convertirse en una de las principales infraestructuras deportivas de la ciudad, el Consistorio le debe al Distrito Sur este espacio desde hace décadas que, sin embargo, sigue siendo un desolado y triste solar. Para ello, la institución ha presentado una nueva propuesta de las actuaciones preparatorias para licitar la concesión de esta obra con una importante rebaja del coste, modificación económica llevada a cabo con el objetivo de encontrar de una vez por todas a una entidad que se haga cargo del proyecto.

A finales del 2023, el primer pliego sacado a licitación por parte del Ayuntamiento de Córdoba quedó desierto. El Consistorio buscó una empresa que se hiciera cargo de la construcción y del equipamiento de la instalación para gestionarla y explotarla durante los próximos 40 años con una inversión integral de 5,5 millones de euros. El Instituto Municipal de Deportes de Córdoba (Imdeco), por su parte, aportaría en torno a un millón de euros prorrateados durante los 10 primeros años de operación. A partir del año 11, tras finalizar la aportación municipal, el operador privado comenzará a pagar un canon al Instituto Municipal que rondará los 30.000 euros al año.

Dicho pliego no tuvo el interés de ninguna empresa. El pasado mes de febrero, la teniente de alcalde delegada de Deportes y presidenta del Imdeco, Marián Aguilar, anunció que la obra del Pabellón de la Juventud volvería a salir a licitación y ha sido este martes cuando la institución ha hecho públicos los cambios para la próxima licitación. El Imdeco ha hecho un diagnóstico de las circunstancias que originaron que el anterior pliego quedara desierto y ha concluido en la necesidad de corregir el estudio de viabilidad con una serie de modificaciones que buscan "potenciar la viabilidad del contrato".

Según ha determinado el Imdeco, la causa que provocó que quedara desierto el pliego fue "la notable afectación e influencia en el proyecto de circunstancias sobrevenidas que han concurrido derivadas de conflictos internacionales de absoluta influencia en el incremento de los costes de construcción, de los costes energéticos y del precio de la financiación". Corregido el estudio, la principal novedad con la que buscan atraer a empresas interesadas es la reducción del coste de las obras en un 28%, pues pasa de tener un coste de 5,32 millones de euros a 3,87 millones de euros en el nuevo pliego (1,45 millones de euros menos).

Además, otro de los factores más atractivos es el incremento de un 25% de la subvención del Imdeco, que entes era de un millón de euros y ahora asciende a 1.250.000 millones de euros. También la concentración de la financiación en concepto de subvención aportada por el Imdeco, que en el pliego que quedó desierto iba a realizarse mediante el pago proporcional y a lo largo de los 10 primeros años de explotación. Ahora el la nueva licitación recogerá que esta aportación económica se hará en la fase de obra y concentrada en solo dos pagos.

El Imdeco también contempla la reducción del plazo concesional, que pasa de los 40 años en los que la empresa debe hacerse cargo de la gestión del Pabellón de la Juventud, a ahora tan solo serán 20 años. El estudio prevé una menor Inversión y un incremento de la financiación mixta (subvención) y redunda en un menor plazo de amortización y reversión de la obra a manos públicas. Asimismo, la institución propone la reducción del canon mínimo en un 29% menos, por lo que pasa de los 33.600 euros de antes a los 24.000 euros que recoge el actual pliego.

El estudio de viabilidad se incorporará al posterior expediente de licitación, después de que se publique en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), en la web institucional del Imdeco y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Córdoba por el periodo de un mes.

Servicios del Pabellón de la Juventud

El Pabellón de la Juventud es una demanda que los cerca de 37.000 vecinos del Distrito Sur de Córdoba llevan exigiendo durante décadas. Esta instalación contará con una superficie de más de 5.000 metros cuadrados, repartidos en tres plantas y una terraza, y albergará unos diez espacios deportivos, entre los que se encuentran sala de fitness, piscina cubierta, salas polivalentes para actividades grupales y zona exterior con pistas de pádel y zona crosstraining.

Los principales servicios que cubrirá la instalación serán cursos de natación; enseñanza de disciplinas deportivas para la población infantil como gimnasia rítmica, artes marciales, psicomotricidad y otros; servicios deportivos incluidas en su oferta hacia los abonados o al margen de esta figura de disciplinas o tendencias de fitness en sus vertientes de Cuerpo destinado a la mente (pilates o yoga), al ritmo (step y bailes latinos), a la tonificación (ciclo Indoor, cardio o boxeo) o al combate (bokken, bootcamp y otras); tratamientos de estética, masajes terapéuticos, rehabilitación, sauna y otros que puedan encajar como baño turco, baño de vapor, camas calefactadas, jacuzzi o spa; y actividades dirigidas a mayores.