Centro, Levante y Sureste, los tres distritos de Córdoba que más población pierden desde 2015

Córdoba/Córdoba capital tenía 318.610 habitantes a principios de 2024, por los 320.602 con los que contaba en 2015 (apenas un 0,62% menos), según refleja el Informe del impacto de la vivienda turística en la ciudad de Córdoba, elaborado por Vimcorsa. Ese documento señala que los tres distritos que más habitantes han perdido desde 2015 son, por este orden, Centro, Levante y Sureste; y en menor medida, el Distrito Sur (cuarto del ránking). Mientras, los distritos de las barriadas periféricas han ido ganando vecinos poco a poco.

La proliferación de vivienda turística es, en gran medida, una de las causas más importantes de que en el Distrito Centro se perdieran 2.771 habitantes desde 2015. Este distrito está compuesto por los barrios de Alcázar Viejo, Huerta del Rey, Vallellano, La Catedral, San Francisco-Ribera, Santiago, San Pedro, El Salvador y la Compañía, La Trinidad, Centro Comercial, San Miguel Capuchinos, San Andrés-San Pablo, La Magdalena, Cerro de la Golondrina, San Lorenzo, Santa Marina, Campo la Merced-Molinos Alta, Ollerías y El Carmen. En 2015 tenía 47.959 habitantes por los 45.188 de 2024 (un 5,7% menos).

Tras el Distrito Centro se sitúa el de Levante, compuesto por los barrios de La Viñuela, La Fuensantilla, Sagunto, Levante y Fátima, y que cuenta con 2.017 habitantes menos. O lo que es lo mismo, si en 2015 tenía 47.004 habitantes, en 2024 eran 44.987 (un 4,29% menos).

Y el top 3 de los distritos que más habitantes ha perdido en ese periodo lo cierra el Distrito Sureste, que está compuesto por los barrios de El Arenal, El Arcángel, Santuario, La Fuensanta, Cañero y Fidiana. En este distrito había 28.263 habitantes en 2015 por los 27.023 de 2024, lo que significa 1.240 menos (o lo que es lo mismo un 4,37% menos).

No obstante, en mayor o menor medida estos distritos han visto incrementados sus parques residenciales durante ese periodo. El del Centro ha crecido en ese tiempo en 201 viviendas familiares hasta alcanzar las 24.608 (un 0,82% más); el de Levante, en 168 viviendas familiares más hasta llegar a las 20.386 (un 0,83% más); y el Sureste, en 60 viviendas familiares más hasta alcanzar las 11.864.

Tras el Sureste se sitúa el Distrito Sur, compuesto por los barrios de Fray Albino, Campo de la Verdad-Miraflores, el Barrio del Guadalquivir y el Sector Sur. En 2015 estos barrios sumaban 35.978 habitantes por los 34.928 de 2024; o lo que es lo mismo, 1.050 menos (un 2,92% menos). En este caso, el Distrito Sur cuenta con 16.052 viviendas familiares, 64 más que en 2014 (un 0,40% más).

También han perdido habitantes, aunque en mucha menor medida, los distritos de Poniente Sur (conformado por los barrios de Parque Cruz Conde, Vista Alegre, Polígono de Poniente, Huerta la Marquesa, Ciudad Jardín, Cercadilla, Medina Azahara y Olivos Borrachos) y Norte-Sierra (compuesto por los barrios de Valdeolleros, Santa Rosa, La Asomadilla, El Camping, El Tablero, El Patriarca, El Brillante, El Naranjo y Huerta de San Rafael). El primero de ellos un 0,78% de su población hasta quedarse en 40.288 habitantes y el segundo, un 0,60% hasta los 36.298 habitantes.

El informe revela asimismo que, en términos de hogares, los distritos Centro, Levante y Sur no pierden hogares y no experimentan grandes incrementos, como si sucede en otros como Periurbano Este–Campiña (formado por los núcleos de población de Cerro Muriano, Alcolea y Santa Cruz) y Poniente Norte (compuesto por los barrios de Parque Azahara, Electromecánicas, Palmeras, Miralbaida y San Rafael de la Albaida). En el primero de los casos hay un 15,30% más de hogares; y en el segundo, un 9,36% más.

En el polo opuesto

Precisamente por ello, en el polo en lo que a pérdida de población se refiere y a la cabeza porcentualmente del distrito que más población ha ganado desde 2015 se encuentran los distritos Periurbano Este-Campiña y Poniente Norte. El primero de ellos tenía en 2015 un total de 12.478 vecinos, por los 14.464 de 2024; o lo que es lo mismo 1.986 vecinos más (un 15,91% más). Mientras que el segundo de estos distritos en 2015 contaba con 13.984 vecinos y que en 2024 tenía 15.779, lo que se traduce en 1.795 más (un 12,83% más).

Otro de los pocos distritos que ha ganado más habitantes es el Periurbano Oeste-Sierra, conformado por los núcleos de población de Villarrubia, El Higuerón y Trassierra. El informe detalla que este distrito contaba en 2015 con 17.880 vecinos por los 19.415 vecinos que tenía en 2024, lo que supone 1.535 más (un 8,58% más).

También ha ganado habitantes, aunque en menor medida, el Distrito Norte-Centro, compuesto por los barrios de Huerta la Reina, Las Margaritas, Las Moreras, La Arruzafilla, Arroyo del Moro, Parque Figueroa y Huerta de Santa Isabel. En concreto, en 2015 contaba con 39.936 vecinos, por los 40.241 de 2024, lo que supone apenas 305 más (un 0,76% más).

En lo que al parque residencial se refiere, y echando mano de datos del Catastro, los mayores incrementos en vivienda familiar se han dado en el Distrito Poniente Norte, con 2.354 más desde 2015, hasta las 7.740 (un 43,71% más); y en el de Poniente Sur, con 1.364 viviendas familiares más hasta alcanzar las 23.218 (un 6,24% más). También son significativas las 548 viviendas familiares más del Distrito Norte-Centro, que ya cuenta con 17.469 (un 3,24% más); las 472 viviendas familiares más del Periurbano Este-Campiña, que ahora dispone de 6.817 (un 7,44% más); y las 468 viviendas familiares más, desde 2015, del Distrito Norte-Sierra, que ahora cuenta con 15.356 (un 3,14% más).

En total, en el término municipal de Córdoba capital hay repartidas 153.177 viviendas familiares, por las 147.101 de 2015, lo que supone 6.076 más (un 4,13% más).