Ciudad Jardín, el barrio de Córdoba donde más sube el alquiler

Córdoba/Alquilar un piso en el barrio de Ciudad Jardín, el preferido y más demandado por los estudiantes universitarios de Córdoba, es cada vez más caro. Al menos, así se desprende el nuevo informe sobre el precio del alquiler en la capital cordobesa que ha publicado este jueves el portal inmobiliario idealista.com, que desvela que el precio del metro cuadrado de los pisos destinados al alquiler en Ciudad Jardín han registrado el mayor aumento en el último año. En concreto, esta subida el precio medio del metro cuadrado ha sido del 8,2% entre julio de 2024 y el mismo mes del año pasado y se cifra en 8,1 euros. En el caso de Ciudad Jardín, el coste medio del suelo destinado al alquiler de vivienda ha registrado un aumento del 0,1% respecto al mes de junio y del 2,1% en el último trimestre.

En segunda posición se encuentra la zona de Levante-Lepanto y Fátima, donde el incremento del precio del metro cuadrado en el último año ha sido del 7,9% y se cifra en 8,1 euros. La subida mensual, por su parte, ha sido del 2%, mientras que la trimestral ha sido del 1,2%. A continuación y, según los mismos datos, se sitúa la zona de Zoco-Poniente-Vistalegre, donde el precio del metro cuadrado de los pisos de alquiler han anotado una subida del 5,6% en el mismo periodo y se sitúa en 8,2 euros de media. Por su parte, el aumento del coste respecto al mes de junio ha sido del 3,4%.

Donde también ha aumentado el precio del metro cuadrado de la vivienda de alquiler en el último año ha sido en el Centro y en el Casco Histórico de la capital cordobesa; en concreto, la subida ha sido del 5% y el coste medio es de 8,6 euros. Por su parte, el incremento mensual ha sido del 1,1% y el trimestral del 7,2%. Por su parte, en la zona de Noreña y del Parque Figueroa, el coste medio del metro cuadrado destinado al alquiler es de 8,7 euros, al anotar una subida del 3,9% en el último año. Además, estos barrios son los únicos en los que el precio ha bajado en el último mes, con una leve caída del 0,5%.

Cierran esta clasificación los barrios de Santa Rosa y Valdeolleros, donde el precio del metro cuadrado del alquiler se ha cifrado en el mes de julio en 8,4 euros, lo que representa un incremento del 3,1% respecto al mismo mes del año pasado, mientras que la subida mensual ha sido del 0,6 %.

En su informe, el portal inmobiliario también expone el incremento medio que ha registrado el precio del alquiler en el conjunto de la ciudad de Córdoba en el último año, que se ha cifrado en un 4,6%, mientras que la subida con respecto al mes de junio ha sido del 1%. Con todo ello, el coste medio del metro cuadrado es de 8,3 euros de media.

A nivel nacional, el mes de julio se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler del 10,4% hasta establecerse en 13,1 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 1,3% mientras que en el último mes se produce un descenso del 1,6%.