Los cordobeses dedicarán el sueldo bruto de 5 años al pago íntegro de la hipoteca de su vivienda

El cordobés medio tendrá que dedicar íntegramente el sueldo bruto 5 años al pago de la hipoteca de su vivienda comprada en 2021, mientras que en el conjunto de Andalucía el periodo de tiempo sube hasta los 5,9 años, de acuerdo al estudio Relación de salarios y la compra de vivienda en 2021 basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En 2021 el precio de una vivienda en venta en Córdoba de 80 metros se situó en 111.894 euros, el equivalente a 1.399 euros por metro cuadrado. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en la provincia registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 22.602 euros (1.883 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los cordobeses tendrían que dedicar 5 años de su salario (60 meses) al pago de la hipoteca de la vivienda. En el conjunto de Andalucía, el plazo asciende a 72 meses.

Según el salario medio de los andaluces y el valor del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en 2021, se desprende del informe que los residentes en las provincias de Málaga son los que tardan más de 8 años (96 meses) en cancelar una hipoteca media de una vivienda de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara, los residentes de las provincias de Jaén, Almería y Huelva liquidarían su hipoteca en menos de 5 años (60 meses).

Si se analiza al detalle la provincia en la que los residentes requieren más tiempo para pagar su vivienda, en el top se halla Málaga, que, además cuenta con el metro cuadrado más caro de Andalucía. En esta provincia el precio de la vivienda en venta cerró 2021 con un incremento anual del 9% y situó el precio de diciembre en 2.468 euros el metro cuadrado. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Málaga registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 23.496 euros (1.958 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los malagueños tendrían que destinar 8,4 años de su salario (101 meses) al pago de la hipoteca de su vivienda.

Así, el orden de las provincias con el tiempo de mayor a menor a pagar una vivienda de 80 metros cuadrados es: Málaga (8,4 años), Sevilla (5,4 años), Cádiz (5,4 años), Granada (5,4 años), Córdoba (5,0 años), Huelva (4,5 años), Almería (4,0 años) y Jaén (3,6 años).