Las demandas de los vecinos del Centro de Córdoba para el nuevo PGOM: protección del Casco Histórico y VPO

Córdoba/Las asociaciones vecinales del distrito Centro de Córdoba han presentado una batería de reclamaciones ante el futuro Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), el plan del Ayuntamiento con el que quiere diseñar el futuro de la ciudad para las próximas tres décadas. Un proyecto que sigue su recorrido administrativo y burocrático, pero al que los residentes de esta zona de la ciudad ya han presentado sus demandas. Entre ellas, han dejado bien claro que no aceptarán que el Casco Histórico y sus hitos patrimoniales tengan una menor protección de la que actualmente reciben y, en segundo lugar, se pedirá que las administraciones y órganos públicos intervengan directamente para mejoras en equipamientos, la lucha contra el cambio climático y las altas temperaturas (pavimento blando, planes de arbolado y parques, etc.), así como la movilidad y la vivienda.

En concreto, el citado plan, que sustituirá al PGOU de 2001, se vertebra en torno a diez ejes que se trabajarán en los próximos tres años hasta que se apruebe de manera definitiva: una Córdoba más vertebrada, movilidad, suelo rústico, una Córdoba más sostenible y habitable, una Córdoba más productiva; una ciudad más consolidada; crecimiento urbano sostenible; vivienda protegida; casco histórico; y, en último lugar, edificaciones irregulares.

La Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara está realizando sesiones informativas sobre el PGOM y la última tuvo lugar este pasado lunes, a la que asistieron representantes de los colectivos de residentes del distrito Centro. En esta sesión, los vecinos presentaron sus reivindicaciones y recordaron que "se propugna retomar el protagonismo de la vivienda protegida de promoción pública en el Conjunto Histórico, como el modelo que usó Vimcorsa en los años 80 y 90, y el establecimiento del uso residencial como exclusivo en la mayoría de parcelas de este espacio protegido".

"El trabajo vecinal es clave en el diseño del PGOM en esta zona de la ciudad; un área con problemas muy concretos y en ocasiones únicos -antigüedad del parque inmobiliario, falta de espacio para nuevos equipamientos, continuo proceso de despoblación, altos costes para el mantenimiento y adquisición de vivienda, presión del turismo en la actividad inmobiliaria, etc.-", ha aseverado Al-Zahara, que también ha recordado que esta zona de Córdoba tiene un papel relevante en la ciudad "al concentrar el patrimonio monumental e histórico junto al equipamiento cultural de ciudad y al ser el motor del sector hostelero, turístico y comercial".

Otro de los aspectos que ha destacado la federación vecinal es que el Centro es "una zona que tiene una especial relevancia por lo complejo y heterogéneo del distrito: desde el moderno centro comercial y la zona de Tejares-Ollerías a los barrios monumentales del Casco Histórico, con 246 hectáreas de suelo ocupado desde hace siglos, en donde también se encuentran las 80,28 hectáreas de la zona protegida por la Unesco desde 1994 y otros hitos inmateriales como Los Patios, cuya Fiesta también es Patrimonio de la Humanidad".

Batería de peticiones

Respecto a iniciativas concretas, el encuentro sirvió para recordar las inquietudes y demandas del vecindario del distrito Centro, algunas de las reivindicaciones que ya estaban recogidas en el PGOU de 2001 y que aún no se han materializado.

Así, se abordaron desde la necesidad de soterrar el cableado a propuestas para reconvertir inmuebles en San Agustín en equipamiento ciudadano y para vivienda en alquiler por Vimcorsa, aumentar la superficie, además de mejorar el Jardín de Los Poetas y también paliar la presión del tráfico en Alfaros y el eje de la calle San Pablo.

Otra de sus demandas es reconvertir "solares largamente olvidados en espacios deportivos complementarios", limitaciones a los apartamentos y viviendas turísticas según el barrio con uso exclusivo residencial, los cines de verano, el entorno de Campo Madre de Dios tras el próximo cierre de la antigua Comisaría, actuaciones en Ollerías y Colón o la asignación de usos comerciales en zonas tensionadas.

La reunión ha sido la cuarta celebrada en la Casa Ciudadana semanalmente desde principios de marzo por la Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara, que preside Isa Sereno, en la que se están convocando a representantes de colectivos vecinales agrupados por distritos.

El objetivo de este ciclo de encuentros es informar a las asociaciones de Córdoba de qué es el nuevo PGOM y las modificaciones que introduce la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista), de diciembre de 2021, unos profundos cambios que se verán reflejados en la filosofía del PGOM y posteriormente en los planes de ordenación urbana, que regularán más concretamente el suelo y la edificación en zonas de la ciudad. Todas las aportaciones se consensuarán y recogerán en un único documento por parte de Al-Zahara, independientemente de los que también quieran presentar por su cuenta cada asociación vecinal, ya fuera del movimiento vecinal, cualquier otro colectivo u organización.