Ninguna empresa se atreve a hacerse con el contrato del futuro Pabellón de la Juventud de Córdoba

Desierta. Así es como ha declarado el Instituto Municipal de Deportes de Córdoba (Imdeco) la licitación del contrato para la construcción y gestión de las instalación deportiva que debe ir ubicada en los terrenos que antes ocupaba el Pabellón de la Juventud, en el Sector Sur. Todo ello después de que ninguna empresa se haya presentado a esa licitación. El objetivo del Ayuntamiento era, tal y como ya indicó el alcalde, José María Bellido, que la nueva instalación estuviera en funcionamiento en 2027.

En concreto, el pliego del contrato estipula que la empresa que resulte adjudicataria del futuro complejo deportivo deberá ejecutar la obra en no más de dos años desde que comiencen. Ese pliego también estipula un mínimo para esa construcción, 15 meses. A partir de la licitación. Se trata de un proyecto, tachado por el alcalde como ambicioso: el presupuesto del contrato para los 40 años de la concesión de las instalaciones a la adjudicataria está valorado en 64,5 millones de euros y la superficie deportiva del complejo será de más de 5.000 metros cuadrados. La inversión integral que dicha adjudicataria debe asumir para construir y equipar el complejo oscila entre los 5,5 y 6 millones de euros.

Además, según reza el estudio de viabilidad del complejo, el Imdeco cifra en más de 556.000 euros los beneficios anuales que tendría la empresa que asuma la gestión del futuro Polideportivo de la Juventud durante 40 años. Los gastos anuales que debería soportar la concesionaria serían de una media de 1.048.447 euros repartidos en personal (678.000 euros), suministros (247.000 euros), el canon que deberá aportar al Ayuntamiento a partir del año 11 de gestión (33.000 euros) y otros gastos (95.500 euros).

Mientras, ese estudio detalla asimismo que los ingresos anuales sumarían una media de 1.605.003 euros, repartidos en los montantes recibidos por cuotas mensuales (1.253.000 euros), cuotas de larga duración -de tres a seis meses- (146.000 euros), cursos deportivos (130.092), alquiler de las instalaciones (13.186), venta de entradas (2.778), vending -o la venta de productos a través de máquinas automáticas- (9.425), arrendamiento de la zona comercial que contempla el proyecto (45.000).

A esas cantidades hay que añadir los 100.000 euros anuales que aportará el Ayuntamiento de Córdoba a la empresa concesionaria como subvención durante los diez primeros años de gestión del complejo, con el fin de compensar los 5,5 millones de euros que tendrá que invertir dicha empresa en la construcción del complejo y dotación de equipamientos.

El documento refleja que se espera que en el Polideportivo de la Juventud haya al mes una media de unos 3.200 abonados a las instalaciones, cerca de 400 personas inscritas en los cursillos de natación y unas 32 en los cursillos de pádel, además de unas 32 personas con bono-entradas, unas 65 que alquilen las pistas de pádel y en torno a 16 inscritas en entrenamiento personal. De lunes a viernes, el complejo se abriría entre las 07:00 y las 22:00; los sábados, de 09:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00; y los domingos, de 09:00 a 14:00.

El complejo

El complejo contará con una superficie de más de 5.000 metros cuadrados, repartidos en tres plantas y una terraza, y albergará unos diez espacios deportivos, entre los que se encuentran sala de fitness, piscina cubierta, salas polivalentes para actividades grupales y zona exterior con pistas de pádel y zona crosstraining.

En la planta baja se situará la recepción, oficinas, zona comercial y zona registrable de la piscina. En la primera planta se ubicará una sala fitness, tres vestuarios, piscina cubierta, almacén y botiquín. En la planta segunda habrá cuatro salas de actividades grupales. En la tercera y última (exterior) estarán las zonas cross training y dos pistas de pádel.

En el proyecto figura que los usuarios podrán hacer uso libre para desarrollar de forma autónoma su actividad física en sala fitness, donde encontrarán cuatro espacios diferentes (cardio, fuerza, funcional y peso libre), o en piscina cubierta, donde se dispondrán calles para el nado libre según los niveles de técnica o condición física.

Las actividades grupales se desarrollarán en la zona de gimnasio y salas polivalentes, con o sin soporte musical, que buscan el entrenamiento accesible para todos, independientemente del nivel de condición física o experiencia deportiva que cualquier persona pueda tener, y dirigido a todas aquellas personas que desean encontrar una manera nueva y efectiva de entrenar.

También se prevén cursos acuáticos que se desarrollarán en la piscina cubierta, aptos para todos los públicos y todas las edades. Igualmente habrá cursos de pádel que se harán en las pistas descubiertas de la terraza de la instalación y que tendrán cuatro niveles: iniciación, aficionado, perfeccionamiento y competición.