El precio de la vivienda de alquiler en Córdoba alcanza su récord histórico

El precio del alquiler tocó techo en el mes de febrero en Córdoba capital, al alcanzar los 7,88 euros por metro cuadrado, su máximo histórico, según ha informado este lunes el portal inmobiliario Fotocasa, que alerta de una subida general de los arrendamientos, salvo excepciones muy concretas, en el conjunto de España y Andalucía. Así, en cuatro capitales andaluzas se superaron en el mes pasado los precios máximos.

En la misma situación que Córdoba se encuentran Sevilla capital (11,28 euros por metro cuadrado al mes), Almería capital (8,36) y Jaén (7,10). En ninguna de estas ciudades, el alquiler había sido tan caro hasta el momento, según Fotocasa.

En el conjunto de Andalucía, el precio de la vivienda en alquiler sube un 1,3% en su variación mensual y un 8,8% en su variación interanual, situando su precio en 9,50 euros por metro en febrero. Este incremento interanual (8,8%) supone el más acusado de los últimos 29 meses, es decir, desde octubre de 2020.

En el caso concreto de la provincia de Córdoba, el alquiler se ha encarecido un 6,3% en el último año, hasta los 7,61 euros por metro cuadrado. Pese al evidente alza, se trata de una de las subidas más leves registradas en España si se tiene en cuenta la comparativa del conjunto de provincias y que en Baleares, por ejemplo, el repunte interanual ha sido del 26%, en Málaga del 22%, en Alicante del 20% y del 15% en Valencia.

En el lado opuesto se encuentran Palencia, Ciudad Real, La Rioja, Guadalajara y León, donde los alquileres han bajado, mientras que en Segovia, Asturias, Almería, Gipuzkoa, A Coruña, Murica, Toledo, Lleida, Valladolid, Albacete, Castellón y Zaragoza han subido, aunque menos que en Córdoba.

En Andalucía

En todos los municipios andaluces analizados por Fotocasa el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. Estepona es la que más incrementos acumula en febrero con un 40,8%. Les siguen las ciudades con incrementos superiores al 20% en un año y son: Fuengirola (29,7%), Torremolinos (28,7%), Málaga capital (23,0%), Jerez de la Frontera (20,4%) y Marbella (20,2%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, el 33% de los municipios sobrepasan los 10,00 euros por metro cuadrado al mes y los diez con mayor precio son: Benahavís (16,55 euros por metro cuadrado), Marbella (15,56), Estepona (14,77), Torremolinos (14,35), Fuengirola (13,48), Benalmádena (13,30), Málaga capital (13,22), Mijas (12,63), Cádiz capital (11,79) y Sevilla capital (11,28). Por otro lado, el municipio el municipio con el precio del alquiler es más económico es Baeza (Jaén) con 4,20 euros por metro cuadrado.