El precio de la vivienda en alquiler en Córdoba sube un 3,5% durante el último año

Mientras que Andalucía experimentó una bajada del 1,3% el último año, el precio de la vivienda en alquiler registró en la provincia de Córdoba una subida del 3,5% durante el último año hasta situarse en 7,1 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios de idealista.

Los precios de las viviendas en alquiler han crecido durante el año de la pandemia en todas las provincias andaluzas salvo en Málaga y Sevilla, donde las rentas han caído un 3,8% y un 5,3% respectivamente. Entre las subidas de precio destacan Huelva (6,5%), Almería (5,5%) y Córdoba (3,5%). Les siguen las provincias de Cádiz (3,3%), Granada (2,8%) y Jaén (2%).

En Córdoba, el precio del metro cuadrado se han encarecido especialmente durante los últimos meses de este año, un 1,9 % con respecto a marzo y un 1,1% con respecto a mayo y se trata del precio más alto en los últimos 12 años, desde que Idealista publicó sus primeros datos, en el año 2009.

Jaén es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 5 euros el metro cuadrado. En el lado extremo de la tabla se posiciona la provincia de Málaga, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 9,5 euros al mes.

Capitales de provincia

Seis de las ocho capitales andaluzas han experimentado subidas de precio durante el último año. La mayor subida se ha producido en la ciudad de Almería (7%), le siguen los mercados de Cádiz (3,4%), Huelva (3%), Granada (2,4%), Jaén (1,1%) y Córdoba (0,8%). Málaga, en cambio, marca la mayor caída con una bajada de las rentas del 8,1%, seguida por la ciudad de Sevilla (-7,6%).

Por barrios, en Córdoba el más caro para alquilar sigue siendo el centro con un promedio de 7,6 euros, aunque ha bajado un 2,6% en un año, seguido de El Brillante con un precio de 7,5 euros mientras que el Zoco y Figueroa comparten un precio de 7,4 euros por metro cuadrado. De los datos disponibles, es la zona de Levante una de las más económicas con 6,9 euros de precio.

Sevilla es la capital andaluza donde resulta más caro alquilar una vivienda, con 9,8 euros, seguida por Cádiz con 9,6 euros. En tercer lugar se sitúa Málaga con 9,4 euros. Por el contrario Jaén (6 euros), Almería (6,7 euros) y Huelva (6,9 euros) son las capitales más económicas de Andalucía.

Según el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, “durante la pandemia nos hemos dado cuenta de que el stock es el factor que influye de manera más directa en los precios de los alquileres, por lo que tendremos que estar pendientes de cómo evoluciona en los próximos meses para saber qué es lo que puede pasar con las rentas".

En todo caso, asegura Iñareta, "todas las políticas que hagan aflorar más oferta al mercado estarán ayudando a bajar o contener los precios, mientras que todas aquellas legislaciones punitivas o coercitivas corren el riesgo de obtener los resultados contrarios a los deseados: retirada de producto y subida de los precios”.