El precio de la vivienda en Córdoba sube un 10,6% en el último año

Córdoba/El precio de la vivienda sigue en ascenso, de forma que comprar una casa o piso en la provincia de Córdoba es un 10,69% más caro que hace un año. A pesar de esto, se trata del incremento más bajo de toda Andalucía, según el balance del portal pisos.com. Córdoba ha acabado el año 2024 con el precio del suelo a 1.124 euros el metro cuadrado, el segundo más bajo de la comunidad autónoma, solo por encima del de Jaén, que está en 823 euros.

El pasado mes de diciembre, el precio del metro cuadrado estaba en Andalucía en 1.941 euros de media. Málaga es, con diferencia, la provincia en la que es más costoso adquirir una vivienda, 3.528 euros el metro cuadrado. Le sigue Cádiz, donde cuesta 2.044 euros; en tercer lugar se encuentra Sevilla, con 1.852 euros; en cuarto está Granada, con 1.617 euros el metro cuadrado; en quinta posición está la provincia de Huelva, con 1.424 euros; en sexta está Almería, con 1.373 euros; en séptima se sitúa Córdoba con 1.124 euros y, por último, Jaén, con 823 euros.

Con respecto a las capitales de provincia, en Córdoba el metro cuadrado cuesta 1.616 euros, según los datos de diciembre. En este caso, es el tercero más barato de las capitales andaluzas. El ranking lo encabeza de nuevo Málaga, donde el metro cuadrado vale 4.066 euros. El precio también es desorbitado en Cádiz, 3.215 euros. En Sevilla cuesta 2.785 euros, en Granada está a 2.561 y en Almería a 1.743 euros. La siguiente capital es Córdoba, 1.616 euros; seguida de cerca por Huelva, 1.602 euros; para finalizar con Jaén, 1.284 euros el metro cuadrado.

En la provincia de Córdoba, la variación mensual con respecto a noviembre ha sido de un 0,08% (un 0,76% en la capital), mientras que observando la variación trimestral sí se ha producido un destacable descenso del 2,55% en la provincia y del 1,65% en la capital, siendo la mayor bajada trimestral de Andalucía. De hecho, ha sido la única provincia y capital donde el precio de la vivienda ha decrecido. Esto contrasta con la subida del 8,43% que se ha dado en Jaén, el 4,98% de Sevilla o el 4,95% de Málaga.

Sin embargo, en la variación semestral, sí se aprecia un incremento del 4,11% del precio de la vivienda en la provincia cordobesa y un 1,27% en la capital. Aún así, también es la provincia de Andalucía en la que se registró menos incremento. En este caso, la provincia de Jaén vuelve a encabezar la lista, con un aumento del 15,80% del precio del metro cuadrado, seguida de Málaga, con un 12,39% más, y Sevilla, con un 9,08% más.

Con respecto a la variación anual, a finales de 2024 en la provincia cordobesa era un 10,69% más caro comprar un piso que un año antes. A nivel andaluz, es la que menos incremento ha tenido, seguida de Cádiz (13,63%), Huelva (14,96%), Granada (15,01%), Sevilla (15,89%), Almería (18,56%), Jaén (18,61%) y Málaga (20,32%).

El precio en los municipios

Frente al año pasado, los municipios andaluces que más se encarecieron fueron Arahal (39,41%), en Sevilla; San Roque (39,03%), en Cádiz; y Pozoblanco (38,99%), en Córdoba. Por otro lado, Peñarroya-Pueblonuevo se sitúa como el noveno municipio más barato de España (415 euros / metro cuadrado).

El informe de pisos.com, analiza el precio de la vivienda en los diez municipios con más población de la provincia de Córdoba. Así, en Aguilar de la Frontera el precio del suelo estaba al finalizar 2024 a 467 euros el metro cuadrado, en Baena a 736 euros, en Cabra a 990 euros, en Lucena a 1.0003 euros, en Montilla a 809 euros, en Palma del Río a 867 euros, en Peñarroya-Pueblonuevo a 415 euros, en Pozoblanco a 732, en Priego de Córdoba a 678 euros, y en Puente Genil a 779 euros / metro cuadrado.