Venta exprés: Cuánto tiempo tarda una vivienda en venderse en Córdoba

Córdoba/El mercado de la vivienda no para y casi a diario se publican estudios sobre las tendencias. El último hace referencia a las ventas exprés registradas a lo largo del segundo trimestre del año, que desvela que el 14% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante los meses abril, mayo y junio pasados no llevaba ni una semana en el mercado a nivel nacional, mientras que en Córdoba capital el porcentaje en el mismo periodo ha sido del 11%. Otro 21% se vendió entre una semana y un mes, mientras que el 27% logró venderse entre un mes y tres meses.

El informe, además, señala que el 30% de las viviendas tardó en venderse en Córdoba entre tres meses y un año, mientras que un 12% se demoró por espacio de más de un año. Se da la circunstancia de que en el caso de la capital cordobesa no se ha registrado ninguna variación respecto al mismo periodo del año pasado.

Por capitales andaluzas, Granada es la que registra el porcentaje de ventas en menos de una semana, donde el 21% encontraron comprador en menos de siete días. Se trata, además, de la ciudad española con el porcentaje más elevado. A continuación, aparecen Jaén (18%), Málaga (16%), Sevilla y Almería (15%), Huelva (13%), mientras que en último lugar se sitúa Cádiz, con un 8%.

En el caso de la provincia de Córdoba, los datos son similares. Así las cosas, el 11% de las viviendas que estaba en el mercado durante el segundo trimestre del año se vendieron en menos de una semana; el 21% entre una semana y un mes; el 25% entre un mes y tres meses; el 29% entre tres meses y un año y un 13· más de un año.

En el caso de las capitales los casos de ventas exprés de España son más frecuentes, sobre todo en los grandes mercados. Tras granada, se encuentran Pamplona (20%), Valencia (19%), Jaén (18%), Barcelona (18%), Santander y Madrid (17% en ambos casos). A continuación se sitúan las ciudades de Zaragoza, Guadalajara y Málaga (16% en los tres casos).

En el punto contrario aparece a la ciudad de Soria, donde el fenómeno de las ventas en menos de una semana estadísticamente no existió. Le siguen las ciudades de Ciudad Real, con un 3% de ventas exprés, Ceuta, Melilla y Tarragona (con un 5% en los 3 casos). A continuación se encuentran Pontevedra (6%), Ourense (6%), Girona y Toledo (7% en las dos capitales).

Demanda de vivienda

Córdoba, por otra parte, se encuentra en el top 100 de las ciudades de España con más demanda para comprar una vivienda durante el segundo trimestre del año. Así lo recoge otro informe publicado por idealista, que sitúa a la capital cordobesa en el puesto número 94. Se trata de una posición que, según han explicado a El Día desde el portal inmobiliario, "no es malo", ya que el informe se centra en la presión de la demanda que existe sobre la oferta existente en el mercado de la compraventa de viviendas.

En esta ocasión, en el ranking de demanda en venta de idealista entre abril y junio destaca a las grandes capitales como los principales destinos de las búsquedas e interacciones de los usuarios del marketplace inmobiliario del sur de Europa. Encabeza el listado Madrid, seguido por la localidad vecina de Alcalá de Henares, y Valencia, que a su vez está acompañada por Torrent.