Viviendas de lujo en Córdoba: más de 60 en venta por más de un millón de euros

Córdoba/En España hay más de 45.000 anuncios de venta de casas que superan el millón de euros, de las que alrededor de un 20% supera los tres millones. La inmensa mayoria de estos inmuebles de lujo se concentran en Málaga, Baleares, Madrid, Alicante y Barcelona, que acumulan casi el 80% del total de este mercado premium, con las dos primeras provincias copando el sector de la vivienda de ultralujo.

Pero Córdoba también tiene su cuota. De hecho, según el informe publicado por Idealista, todas las provincias cuentan con al menos una casa de lujo, con un precio superior al millón de euros, en venta en su portal. En la provincia cordobesa apenas hay 64 inmuebles con ese valor de mercado, de los que cinco superan los tres millones. Su cuota de mercado, por tanto, es de apenas el 0,14%, situándose en el puesto 24 entre las 52 provincias españolas; en el primer apartado; en el segundo, baja al 0,05%, aunque sube al puesto 21 de ese particular ranking.

Lejos quedan las Islas Baleares, que concentran el 24,4% de todo el parque de vivienda de lujo a la venta, o Málaga, que aporta un 21,6%. Algo más atrasadas aparecen las otras zonas con más viviendas de lujo del mercado, como son Madrid (12,4%), Alicante (11,6%) y Barcelona (9,8%). Entre las cinco provincias acumulan casi ocho de cada diez inmuebles premium a la venta en España.

En cuanto al mercado de ultralujo, hay unas 9.800 viviendas con precios de salida superiores a los tres millones, la situación es más o menos similar. De ellas, un 35% se ofertan en las Islas Baleares, sobre todo en Mallorca e Ibiza, mientras que otro 33% lo hace en Málaga y la Costa del Sol, ambas con más de 3.000 unidades en el mercado. Por detrás, Madrid se acerca al millar de unidades prime y casi concentra el 10%, con predominancia de las urbanizaciones de La Moraleja, en Alcobendas, o La Finca, en Pozuelo de Alarcón.

En Córdoba hay, al cierre de noviembre, 64 anuncios de venta de viviendas por encima del millón de euros en Idealista, 59 de las cuales se quedan por debajo del valor de tres millones. Además, están repartidas por toda la provincia: Montoro, Almodóvar del Río, Puente Genil, Lucena, Rute, Baena y, sobre todo la capital, principalmente con sus urbanizaciones integradas en plena Sierra Morena, como Las Jaras o Santa María de Trassierra.

Pero entre las 64 viviendas que alcanzan los precios prime, hay cinco que destacan especialmente, al entrar en el catálogo de ultralujo porque superan los tres millones de euros. Por esa misma cantidad, el portal inmobiliario oferta una finca rústica de 322 hectáreas en Almódovar del Río, que bordea el lago de la Breña y está formada por prados, montañas densas, robles centenarios y una huerta donde hay naranjos y olivos, además de diversa fauna (ciervos, jabalíes, perdices, conejos, zorros), con licencia de caza. La finca, según recoge la información para los interesados, está situada en el Parque Natural de la Sierra de Hornachuelos y cuenta en la cima de una colina con un cortijo grande de tres lados de unos 245 metros cuadrados.

Las siguientes cuatro propiedades tienen un precio de venta que alcanza o supera los cuatro millones de euros. Por esa cantidad, Idealista oferta una finca rústica en Villanueva del Rey, que cuenta con casa con almacén, garaje, boxes para caballos y una nave ganadera polivalente de 600 metros cuadrados con un apartamento. Según indica el portal, se encuentra a pie de una carretera y tiene una dehesa de encinas de 420 hectáreas, por lo que está totalmente preparada para ganado ovino, porcino y vacuno. La propiedad se divide en nueve cercones, todos ellos con agua y tiene luz eléctrica soterrada, además de estar carrileada y alambrada, con hincos hormigonados.

Por un precio de 4,1 millones de euros se oferta la única propiedad que hay en la capital. Se trata de un conjunto de viviendas en la plaza de la Corredera, integrado por cuatro inmuebles independientes, con cuatro plantas cada uno. La particularidad de estas cuatro fincas es que están comunicadas interiormente a excepción de la última, que es donde se ubica un bar, en planta baja con licencia en vigor. Como recoge el anuncio, la planta baja de estos inmuebles puede destinarse a uso hotelero, residencial o terciario-comercial, mientras que el resto de plantas puede destinarse a uso hotelero o residencial. Cada finca tiene amplios patios y terrazas traseros, al tiempo que todas las viviendas disponen de balcones a la plaza, con un total de 2.000 metros cuadrados.

De vuelta a la provincia, el portal inmobiliario oferta una casa o chalet en Hornachuelos, situado en plena Sierra de Albarrana, por un precio de 4.450.000 euros. Según la información disponible, abarca un coto de caza -hay ciervos, gamos, jabalíes, así como perdiz autóctona o conejos- con un total de 990 hectáreas repartidas en tres fincas colindantes cercadas completamente que permiten la realización de monterías independientes, y dispone de un cortijo de 689 metros cuadrados de construcción que incluyen 14 habitaciones con baño privado cada una, tres amplios salones multifuncionales con capacidad para hasta 35 personas cada uno, y un patio con capacidad para 150, ideal para eventos y celebraciones.

La propiedad más cara que Idealista recoge en la provincia de Córdoba es una finca rústica, de monte, encina y alcornoque, en el término de Fuente Obejuna, cuyo precio es de 4,5 millones de euros. El anuncio recoge que es ideal para montanera y ganadera y que tiene unas 970 hectáreas, de las cuales 240 están con malla cinegética, ideal para ganado y para caza mayor, pues de hecho en ella se realizan monterías. El cortijo actualmente se usa como hotel rural, y la casa principal cuenta con 14 habitaciones con sus baños, sumando en total unos 700 metros cuadrados, a los que hay que sumar los 120 que tiene la casa de los guardas y otros 40 de las diferentes cocheras de las que dispone.