El número de viviendas visadas para su construcción cae un 34% en Córdoba en el primer trimestre de 2024

El número de viviendas visadas para su construcción ha caído en el primer trimestre de 2024. Según el balance ofrecido por el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba el descenso es de un 34% en comparación con el mismo periodo del año anterior, 2023.

En cifras absolutas, entre enero y marzo de este año fueron visadas 268 viviendas, frente a las 409 de 2023. La superficie total visada en el mismo periodo se queda en 54.727 metros cuadrados, frente a los 73.956 metros cuadrados, lo que supone también un descenso, del 26%. En su informe el colegio sí se destaca un incremento de la superficie visada para construir VPO, que ha pasado de 10.481 a 27.814.

Del total, 131 son Vivienda de Protección Oficial (VPO) y 137 son libres. Son las VPO las que han experimentado un aumento importante, de un 87%. Según ha informado la organización colegial de arquitectos, marzo fue el mejor mes con 94 viviendas libres y el total de las VPO visadas, mientras que febrero dejó 26 y enero 17. El año pasado, al contrario, enero dejó los mejores datos del trimestre.

El primero fue el mejor trimestre de 2023, con casi 74.000 metros cuadrados visados (409 viviendas), seguido del último trimestre del año, con 51.000 metros cuadrados visados (290 viviendas) mientras que los meses centrales de 2023 se mantuvieron más pausados en este trámite: el segundo trimestre se visaron 21.000 metros cuadrados (101 viviendas) y el tercer trimestre casi 36.000 m2 (178 viviendas).

Así, 2024 ha iniciado con una importante desaceleración del visado de viviendas. Sin embargo, es una tendencia que viene desde el cierre del año pasado. En 2023 el número de viviendas visadas para su construcción descendió un 3,93% con respecto al año 2022. En cifras absolutas, el año pasado fueron visadas 978 viviendas, frente a las 1.018 de 2022. No obstante, la superficie total visada en el mismo periodo ha registrado un aumento, con 182.633 metros cuadrados, frente a los 175.097 metros cuadrados, lo que supone un aumento del 4,17%.

El visado es un trámite que hace el Colegio de Arquitectos de Córdoba, un acto de control que comprueba la corrección e integridad formal de la documentación imprescindible del proyecto para construir una vivienda. Permite observar la evolución de la edificación en Córdoba y su comparación con las tendencias nacionales o autonómicas.